天地真理郎(あまちまりお)の「60歳からのロックンロールでグラマラスな男の生き方!- My way of cool life from 60 years old.」

ロックンロールでグラマラス!60歳まであと数年。「でも俺って、まだまだガキだなぁ。。。」Love & Peace.
 
 
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★天地真理郎(あまちまりお)の60歳からの「住宅ローン」 

最近、土地建物の値段が下がったとはいえ、そこそこいい家に住みたいと思ったら、やはり結構な金額がかかる。

家賃18万円を12ヶ月で35年支払うと・・・7,560万円
プラス更新料で306万円(固定資産税と同額とする)
プラス諸費用で208万円
これらの合計で8,074万円(取得税などは含んでいない)

これをローンで組むと月々返済40万円
総支払額1億6,800万円

1億6,800万円で賃貸すると78年間借りられる 。
キャッシュで買うと40年ただで住める計算となる 。
7,560万円の家を月々18万円のローンで組むと元本3,550万円の家しか買えない 。
ここから諸経費を引くと約3,000万円の家となる。
ただしこれには夢の金額は入っていない。
「自分の家」を所有するという目標を持って来た人は、どうぞがんばってそれを実現してほしいと、俺は本心から願っています。
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↑カーネギーの道は開ける。どう足掻いても、真っ暗闇のとき、何度も助けてもらった良書です。死しか待っていなかった俺でも、今生きているのはこの本のおかげかもしれません。

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↑シークレットのDVD版。本よりもこちらの方がおすすめです。内容が内容なだけに、本だと途中で諦めてしまう可能性がありますからね。

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↑本田さんの書籍はとても道徳的。だから一般の人には良くわかると思います。この方はスピ系よりも、ここら辺から入門するのがおすすめです。

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↑メンタルな部分を鍛える自己啓発系の書籍です。この手の本にしては500ページという膨大な量になっています。しかし、グローバルな考え方を持っていないと、多分ついていけません。

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↑ページの右半分がストーリー仕立ての「物語篇」、左半分が解説調の「実践篇」になっているという、異色の1冊。啓発系の中では、俺の一番のおすすめでしょうか。

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↑「ありがとう。ごめんなさい。許してください。愛しています。」たったそれだけの言葉で幸せを手にいれる方法。

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↑小説としては最高傑作のアルジャーノン。これはそれを日本語と英語で学ぶための教科書。悲しい悲しい物語ですが、チャーリーの言語力向上を英語で実感できますよ。

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↑この本が出版されたばかりの頃は内容はタブーとされていたこと。この本の出版と共にコンサルタントという職業が本当のことが言えるようになったと、俺は思っています。

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↑犬が出てくる小説では、間違いなくピカイチ。犬を飼っていない人間でも、泣きますよ。

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↑グリムウッドの最高傑作。ただただ感動。アメリカのドラマ、ヒーローズなんかは、絶対これを参考にしていますね。
 
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